富士市のお客様より外壁の劣化を気にされご相談いただきました。
早速、現場調査へお伺いしました。

全体的に色褪せ防水性が低下しているようです。
築25年ほど経っておりメンテナンスはされていなかったようです。

外壁調査

サイディングの浮きや反りが目立ちました。
サイディングの浮きや反りは、塗膜劣化が主な原因になります。
塗膜が劣化すると防水性が低下し、サイディング材が雨水や湿気を吸収してしまい浮きを起こします。
その後、紫外線の影響で表面が乾き、水分が蒸発し収縮を繰り返し、反りを起こしてしまいます。
サイディングも塗装によって守られているため塗装によるメンテナンスは必要になってきます。

チョーキング現象

軽度のチョーキングが発生しています。
手に薄っすらとチョークのような粉がついてきます。
チョーキングは塗膜が劣化し塗料に含まれている顔料が粉状になって表面に浮き出る現象の事です。
今回は軽度ですが、手で触りかなりの量が付くようでしたら塗膜の寿命を過ぎている状態です。
色褪せも目立ちました。
外壁の色褪せは紫外線の影響で日々劣化が進行してしまいます。

コーキング劣化

外壁とコーキング材との間に隙間ができています。
コーキングも劣化し、痩せてひび割れを起こし中に水が入りやすくなっています。

このようなコーキングの割れは放置すると雨漏りの原因にもなります。
ひび割れ箇所から雨水が浸入し続けるため外壁材に雨水が染み込み家の内部にまで入り込むと建物のダメージが大きくなり耐久性を維持できなくなってしまいます。

ご提案内容

今回は耐候性に優れたラジカル塗料とフッ素塗料を使用し外壁塗装のご提案をさせていただきました。

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