清水町にある工場のメンテナンスのご紹介です。

雨漏り調査

雨漏りのご相談がありました。
現場調査へお伺いした結果、外壁のコーキングの劣化が見られました。

外壁のコーキングにひび割れが見られる場合、コーキングの柔軟性が低下している可能性があります。
コーキングの劣化は、さまざまな症状が現れ雨漏りなどの被害に繋がります。

今回は、外壁コーキングの劣化のため打ち替えと屋根の部分塗装のご提案をさせていただきました。

コーキング打ち替え

まず、劣化したコーキングを丁寧に剥がしていきます。

撤去後は、ハケを使って小さなカスも残らず撤去します。

コーキング材を打ち込む溝のまわりに、コーキング材がはみ出さないよう溝に沿ってマスキングテープで養生します。

養生後、密着性を上げるために、コーキング材の下地材としてプライマーを塗布し、プライマーを塗ってから、その日のうちにコーキングを空気が入らないように注意しながら充填します。

マスキングテープを剥がして完成です。

ひび割れや破断が見つかった場合は、早急な補修が必要です。ひび割れ部分を適切な補修材やシーリング材で補修し、コーキングの防水効果を回復させる必要があります。

10年前後でコーキングの劣化が始まりため、ひび割れや縮みを目で確認できるようになったら、注意が必要です。

屋根 部分塗装

屋根の目立つボルトの錆びも丁寧に落とし、塗装しました。

これで雨漏りは解消できると思います。

雨漏りは早急な対応が必要な場合もあります。
お気軽にご相談ください。

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