こんにちは、街の外壁塗装やさん沼津店です。

最近、「2階が暑くてエアコンの効きが悪い…」というご相談が増えています。これから気温が上がる季節、室内の快適さに関するお悩みはとても深刻ですよね。

今回は、以前トイレリフォームをご依頼いただいたお客様より、外壁塗装と防水工事のご相談をいただきました。

お客様のお悩みは、
・外壁の劣化が目立ってきた
・2階の暑さを何とか改善したい
という2点。

そこで私たちは、外壁の美観と耐久性を回復する塗装工事に加え、遮熱塗料を使用した施工をご提案。建物の外側からしっかりと熱の侵入を抑え、室内環境の改善を目指します。

屋上の様子

外壁の劣化と防水機能の低下が進行していました

現地調査を実施したところ、建物には以下のような症状が見られました。

・外壁の塗膜劣化（色あせ・防水性の低下）
・シーリング（目地）のひび割れ
・屋上・ベランダの防水シートの剥がれや色褪せ
・2階の室温上昇

中でも特に注意が必要なのが、シーリングの劣化です。

◇シーリングとは？
外壁の継ぎ目を埋めるゴム状の素材で、防水性や気密性を保つ重要な役割を担っています。
この部分が劣化するとひび割れが生じ、そこから雨水や空気が侵入し、建物全体の耐久性低下につながります。

今回の工事では、塗装前の下地処理として、劣化したシーリングをすべて打ち替えました。
古いシーリングをしっかり撤去し、新しい材料へ入れ替えることで、防水性・耐久性ともに回復させています。

シーリングは一部だけ補修しても十分な効果は得られないため、建物全体を見据えたメンテナンスが重要です。

屋上・ベランダには遮熱トップコートを施工

屋上とベランダは、防水シートの保護塗料が色褪せている状態でした。
そこで今回は、遮熱性能を備えたトップコート（保護塗料）で仕上げを行いました。

この塗料は耐候性・耐久性に優れており、防水層を長期間しっかり保護します。

また、遮熱塗料には以下のような効果があります。

・太陽光（赤外線）を反射
・表面温度の上昇を抑制
・室内温度の上昇を軽減

◇なぜ2階は暑くなるのか？
屋根や屋上からの熱が直接伝わるため、最上階は特に温度が上がりやすい構造になっています。

遮熱塗料を取り入れることで、屋上やベランダの熱の吸収を抑え、結果として室内温度の上昇をやわらげることが可能です。

ベランダも同様に遮熱トップコートで仕上げ、防水層の保護と暑さ対策を同時に実現しました。

塗装前のシーリング箇所

陸屋根の特徴とメンテナンスの重要性

今回の建物は「陸屋根（ろくやね）」と呼ばれる、傾斜の少ない平らな屋根構造でした。

◇陸屋根とは？
スタイリッシュな外観が魅力の一方で、
・水はけが悪い
・防水層に負担がかかりやすい

といった特性があります。

そのため、定期的な防水工事が欠かせません。
メンテナンスを怠ると雨漏りの原因になるため、早めの対応が重要です。

施工後の変化　見た目も性能も大きく向上

施工後は、

・外壁の美観が回復
・防水性能の向上
・シーリングの不安を解消
・2階の暑さ対策も改善

と、機能面・見た目ともに大きく改善されました。

遮熱塗料の効果により室温の上昇もやわらぎ、より快適に過ごせる住まいへと生まれ変わっています。

外壁・防水・暑さ対策はお任せください

沼津市で外壁塗装・暑さ対策をご検討の方へ

街の外壁塗装やさん沼津店では、

・外壁の劣化が気になる
・シーリングのひび割れがある
・2階が暑い・室温を下げたい
・防水工事を検討している

といったお悩みに、最適なご提案をさせていただきます。

沼津市を中心に地域密着で対応しておりますので、現地調査・お見積りは無料です！

お住まいのことで気になることがあれば、
どうぞお気軽にご相談ください。