雨や紫外線の影響で塗料が分解され、粉状になって塗装表面に現れます。

手で触って粉がつく状態を「チョーキング」といいます。

ご自身でチェックしやすく、塗膜劣化のサインです。

沼津市の木造アパートです。

防水性が低下し汚れが付着しやすくなっています。

苔やカビが付着する例が多く、手に届く場所であれば、ご自身で落として綺麗にすることもできますが、時間が経過すると落ちにくくなってきます。

表面の塗膜のひび割れを「クラック」といいます。

このような場合、緊急性は低いのですが、ひび割れが大きくなり、雨漏りの原因にもなりますので一度メンテナンスをしておくと安心です。

ひび割れの大きさによって補修方法が異なってきます。

外壁の下地まで到達するようなクラックは早めにご相談ください。

建物内部の腐食の原因になります。

コーキング材の真ん中が切れる破断。

コーキング材自体の劣化や寿命が原因。

コーキング材の厚み不足によって劣化が早まった可能性もあります。