調査の結果、雨漏りは、経年劣化によるひび割れが原因と思われます。
最も採用されているウレタン防水工事、脱気筒設置もご提案いたしました。

脱気筒とは防水層と下地（コンクリートなど）の間に発生する水蒸気を外へ排気するための筒のことです。
広い面積のベランダや屋上などでは、脱気筒を設置します。

防水工事までの応急処置として、水が侵入している箇所にブルーシートをかぶせて、これ以上雨水が入ってこないように対策をしておきます。

脱気筒の設置も2ヵ所完了しました。

脱気筒とは、屋上の防水層と下地（コンクリートなど）の間に発生する水蒸気を排気するための筒のことです。
エアコンの室外機の横にについているステンレス製の筒です。

塗料を塗るウレタン防水は仕上がりに継ぎ目がない為、シートが剥がれるかも、施工不良等による隙間から雨漏りを起こすかも…といった心配もありません。
凹凸部分には塗料を塗れば良いだけですので段差や複雑な形状にもしっかり対応することができます。

ベランダ防水及び脱気筒設置工事が完了しました。
施工期間4日間です。
ウレタン防水の耐用年数はおよそ12～13年程度です。ベランダが置かれている環境によっても左右しますので、劣化が見られるようであれば必要に応じた補修のメンテナンスをお勧め致します。