ビフォーアフター

外壁補修・塗装前

散水試験を行ったところ、バルコニーの笠木部分から雨水が侵入し、１階（ピロティ部分)の柱内部まで被害が広がっていました。
塗装前の柱と、内部に水が入りひび割れを起こした柱です。
水が入り込むと、内部の鉄骨が錆び、建物の耐久性に影響を及ぼしかねません。
今回はひび割れた柱の工事と、外壁の全体的な塗装を行います。

外壁タイル 剥がし作業

柱部分の作業風景です。タイルを剝がしていき、内部の鉄骨の状況を確認します。
錆びは補修をし、タイルを貼り直して塗装します。

外壁 高圧洗浄作業

塗装前に壁全体を高圧洗浄し、汚れを落としていきます。
汚れをきれいに落とすことで、塗料の付きが良くなります。

タイル目地 モルタル補修作業

タイルのモルタル目地は年数の経過とともに減っていきます。
目地がなくなるとそこから水が入り込み、雨漏りや内部の鉄筋・鉄骨の腐食に繋がります。
塗装前にモルタルを塗り直し目地も補修していきます。

下塗り・仕上げ塗り作業

モルタル補修が終わると下塗りに入ります。
セラクリーンという透明な塗料を塗ります。
モルタル目地及びタイル表面の質感・風合いを損なうことなく自然に仕上がり、耐久性にも優れた塗料です。

外壁タイル補修・塗装完了

こちらが塗装まで完了したタイルです。
色合いはそのままに、目地にもしっかりと塗料が浸透しているのがわかります。
雨漏りは建物の構造部分にも悪影響を及ぼす可能性があるので、気になる場所があればお早めにご相談ください。

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