飛来物の影響でスレート屋根材が欠けており、屋根全体の色褪せも目立ちました。
スレート屋根材は薄く、軽量というメリットがありますが、その分強度がなく割れやすいことがデメリットになってしまいます。
スレート屋根材の耐用年数は20年前後と言われています。
築27年とのことでメンテナンスをしていても屋根材の寿命の限界が近づいていると思われます。

洋風のおしゃれなブロック壁の表面も変色していました。
ブロッック塀の表面を塗り壁で仕上げてありますが、レンガブロックから雨水が浸入してしまい変色しています。
塗装が気になりご自身で部分塗装されたそうですが、色ムラが目立つようになってしまいました。
外壁もブロック壁もメンテナンスの時期になりますが、今回は、お客様が一番心配されている屋根を割れないガルバリウム鋼板での葺き替えをご提案させていただきました。