本日の現場ブログ

本日は、バルコニーの笠木（かさぎ）から雨水が侵入し、いくつかの窓枠周辺から室内に雨漏りが発生してしまったとある一戸建て住宅を例に、
そもそも笠木って何だろう？というところから解説していきます。

笠木（かさぎ）とは

こちらが笠木（かさぎ）です。バルコニーの縁部分、手摺と外壁の接合カバーのようなものです。
生活していてあまり気にすることはない部分ですし、雨漏りの原因が笠木でしたと言われたら、私なら「予想外！」とびっくりするかもしれません。

笠木は主にアルミやステンレス、ガルバリウム鋼板、木材などの素材でできています。
笠木は単なる装飾ではなく、建物の防水性能を維持するための重要な部分です。

また、笠木は屋上や擁壁の上面にも使用され、雨水が上部から内部への侵入を防ぐ働きをしています。
普段意識していない部材ですが、その防水性が建物全体の耐久性を左右すると言っても過言ではありません。

バルコニー内部笠木や構造部の腐食した木材

笠木には防水・保護の重要な役割がありますが、劣化や破損が起こりやすい部分でもあります。
その理由は、常に雨風や紫外線の影響にさらされているからです。

特にコーキングのひび割れや笠木の浮き・外れ・施工不良が雨水侵入の大きな原因になります。

取付が甘かったりコーキングが不十分な状態だと、わずかな隙間からも水が侵入してきます。
一度雨水が内部に侵入すると、目に見えない部分で木材が腐食したり、カビが発生する可能性があり、放置すると修繕費が高額になってしまうことも・・・

まとめ

今回のお客様は、笠木からの雨水侵入により多数の窓枠から雨漏りが発生し、大規模工事が必要となりました。
瑕疵保険適用期間中だったのでスムーズに工事着工できましたが、高額になりすぎると工事を躊躇してしまいますよね・・・

何事も早期発見が大切です！
これから雨の多い季節になりますので、もし笠木のぐらつきやコーキングの劣化を見つけたら街の外壁塗装やさん沼津店まで
お気軽にご相談ください。