外壁のコーキングが劣化して剥がれてしまっています。
このまま放置してしまうと浸水してサイディングの劣化や内部腐食へと影響してしまいます。
コーキングの耐用年数は5年～10年ですが、外壁材が受けるダメージのクッション材としての役割も持っているので劣化が激しく、ひび割れ、剥離(はくり)、破断(はだん)、欠落(けつらく)などの症状がでてきたりします。

こちらも外壁のコーキングが劣化して細かなひびが見られます。
経年劣化や地震による建物の揺れに追従できない場合にひび割れが起こります。

目地コーキングの打ち替えをしている様子です。
打ち替えることにより雨水の浸水も防ぐことができます。
このように防水をしっかりすることで建物の寿命を延ばすことが外装リフォームの目的です。
塗り替えの際には耐久性の高いコーキング材をおすすめします。

立地条件や環境などでも変わってきますが、コーキング材の耐用年数は平均5年～10年ほどですので定期的なメンテナンスが必要となります。

シーラー塗装をします。
シーラーは接着剤のような働きをし、塗装を行う面と仕上げ塗料との密着性を高めます。

上塗り塗装をします。
今回使用するシリコン塗料は、他の塗料に比べ汚れに強いのが特徴です。
塗膜の表面に汚れが付着した場合でも、雨が降れば、汚れとの間に雨水が入り込みやすいので一緒に洗い流してくれます。
建物の美観を守るため現在では、外壁塗装において主流の塗料となっています。