沼津市にお住まいのお客様より外壁塗膜などが劣化してきているので見に来てほしいとご相談があり外壁調査へ伺いました。
どの塗料でもそうですが、屋根・外壁も雨水や紫外線による影響を受けるため、年数が経てば必ず劣化はしてきます。

臭突や雨樋の支持金具の腐食劣化があり交換が必要です。
意外と気付かないのが雨樋など外壁とつないでいる金具の劣化です。
雨水が樋の裏をつたって金具を劣化させます。

軒樋や竪樋など、雨樋は一部建物に固定させるために金具を取り付けます。

この雨樋を固定するための金具が錆びる・折れる・曲がるといった事が起きると、雨樋の一部分にかかる負荷が大きくなり、金具が外れて雨樋が傾き、また雨水が漏れ出す、という悪循環になります。

ベランダを支えている化粧柱です。
化粧柱は、木製の柱をモルタルで左官し塗装で仕上げてあります。
経年劣化によるクラック（ひび割れ）が見られ、藻やカビ等が発生しています。
柱部にも防カビ・防藻効果に期待が持てる塗料をご提案いたします。

外壁には色あせやチョーキング（白亜化）、そしてクラックが発生しています。
これらはメンテナンスのサインです。
クラックが広がる前に必要な補修をご説明させていただきました。

ベランダにひび割れがあったので、お施主様がコーキング材を使用して埋めたようです。
塗料がのらないコーキング材を使用していたので、塗装する際は撤去して、変性コーキングにて充填し直します。

ベランダの排水溝まわりには苔が生えて汚れてしまっている状態でした。
今回は耐久性が高いシリコン塗料で外壁と屋根の塗装と軒樋等の取替をご提案させていただきました。